Ecobonus: l’importanza dell’efficientamento energetico

Mentre già si attende la pubblicazione della nuova Legge di Bilancio 2019, sono da poco state presentate dall’Agenzia delle Entrate le linee guida sulle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico 2018: la proroga di un anno dell’ecobonus viene confermata, ma molte sono le rimodulazioni al rialzo dei requisiti di accesso agli incentivi.

Gli sgravi fiscali previsti per legge nei confronti di coloro che apportano migliorie strutturali agli immobili, al fine di aumentarne il risparmio energetico e la sostenibilità ambientale, rientrano nel cosiddetto ecobonus, un contributo economico destinato ad incentivare i lavori di ammodernamento ed efficientamento energetico da parte dei privati e delle aziende.

Il Documento di Economia e Finanza 2018, in termini di incentivi fiscali per il risparmio energetico, prevede:

• La riduzione dal 65% al 50% della detrazione per l’acquisto e la posa di finestre, infissi, schermature solari e impianti di climatizzazione invernale a biomassa;
• L’aumento del contributo al 75% per gli interventi effettuati su parti comuni in edifici sottoposti a rischio sismico e una detrazione fino all’85% se, tramite le modifiche apportate, l’edificio passa ad una classe di rischio inferiore;
• L’incentivo del 65% per l’acquisto e la messa in opera di micro-generatori e generatori di aria calda a condensazione, nonché per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale obsoleti con apparecchi ibridi.

Di grande interesse, inoltre, è l’introduzione della cessione del credito, la quale prevede la possibilità di cedere il credito corrispondente alla detrazione spettante anche per interventi di riqualificazione energetica di singole unità immobiliari e non più solamente per i lavori effettuati sulle parti comuni dei condomini.

L’Agenzia dell’Entrate affida poi il compito di vigilare sulla veridicità delle dichiarazioni ad ENEA – Agenzia nazionale per l’energia e lo sviluppo sostenibile – la quale effettua verifiche a campione e procede all’esame di documenti, dichiarazioni e certificazioni, organizzando eventualmente anche dei sopralluoghi per accertare l’effettivo diritto alla detrazione dei richiedenti.

Considerando anche la proroga dell’ecobonus e con esso le detrazioni fiscali legate all’efficientamento energetico, risulta chiaro il ruolo fondamentale che la sostenibilità ambientale giocherà nei prossimi anni nel campo dell’edilizia. Molte sono ormai le certificazioni afferenti all’ambito dell’ecosostenibilità del costruito e del risparmio energetico; ASACERT grazie alla sua pluriennale esperienza può fornire a privati e società un sistema di audit e certificazione competente e professionale.

I servizi offerti da ASACERT nel campo della sostenibilità ambientale sono numerosi, tra i principali elenchiamo:

• verifica dei requisiti necessari al conseguimento della LEED Certification;
• audit per il protocollo GBC Home;
• due-diligence energetici e ambientali;
• certificazione energetica degli edifici;
• controllo dei sistemi di gestione ambientale (ISO 14001) e dell’energia (ISO 50001);
• certificazione di prodotto in base ai requisiti energetici e ambientali.