Controllo tecnico dell’adeguamento sismico delle strutture, delle facciate e dell’impermeabilizzazione delle coperture.
DESCRIZIONE OPERA
Da un progetto dello studio Park Associati, su commessa di Prelios SGR, che ci è avvalsa della capacità realizzativa dell’impresa De Sanctis Costruzioni, nasce Aparto, una residenza per 700 studenti in 24.000mq. Un intervento di retrofitting della storica sede consortile, al quale si affianca un nuovo corpo di fabbrica, creando un compound che si affaccia all’area del Villaggio degli Atleti delle Olimpiadi Milano-Cortina 2026.
All’esterno l’edificio esistente mantiene il suo carattere semi-industriale con un intonaco scuro e l’introduzione di un basamento in ceppo di Gré, mentre il sopralzo, in lamiera di alluminio grigio chiaro contribuisce ad alleggerirne i volumi. La nuova costruzione ha una facciata realizzata su uno schema che alterna vetro e pannelli in alluminio anodizzato. La modularità ne caratterizza l’aspetto esterno con una marcatura regolare dei moduli orizzontali e verticali tramite elementi prefabbricati in fibrocemento. Questa soluzione, correlata alla divisione degli spazi interni, ne enfatizza la discontinuità stilistica con l’edificio principale.
Il piano terra dell’edificio del complesso ospita aree per riunioni, conferenze, mostre, una caffetteria e luoghi per lo studio. Il cortile, un’agorà all’aperto pensata per ospitare eventi, è il cuore del campus. Gli interni sono estremamente flessibili e ospitano varie tipologie di alloggi: dalla camera singola, allo studio con cucina e soppalco per due persone. Il progetto introduce anche il cluster: un macro-appartamento in cui da 8 fino a 12 persone condividono gli spazi comuni ma hanno a disposizione una camera singola o doppia con bagno
DETTAGLI TECNICI DEL SERVIZIO
ASACERT ha eseguito il controllo tecnico dell’adeguamento sismico delle strutture, delle facciate e dell’impermeabilizzazione delle coperture della struttura, ai fini del rilascio della polizza decennale postuma. Gli interventi hanno riguardato le demolizioni parziali, il consolidamento degli elementi strutturali esistenti, l’inserimento di nuovi elementi strutturali, oltre alla realizzazione di due sopraelevazioni in carpenteria metallica.
L’involucro è stato interamente realizzato mediante tecnologia a secco, con elementi assemblati tra loro con giunzioni – sempre a secco – e fissati ad una struttura principale metallica attraverso sistemi di ancoraggio. Relativamente ai rivestimenti esterni, per l’immobile nuovo, è stata prevista una facciata ventilata con rivestimento in parte composto da pannelli tipo Alucobond ed in parte da pannelli in cemento alleggerito, in una particolare forma a lesena. Il sistema di impermeabilizzazione delle coperture ha previsto l’utilizzo di membrane di tipo bituminoso. I tecnici di ASACERT hanno controllato la conformità del sistema alla norma UNI 8178- 2 e la conformità di posa secondo il Codice di Pratica I.G.L.A.E. ed al manuale di posa del produttore.
La normazione tecnica ha confermato un’ottima progettazione ed esecuzione.
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