Polo logistico di Torrazza

DETTAGLI DELL’OPERA

La società Engineering 2K S.p.a. – azienda leader in Italia ed in Europa come General Contractor nel settore del service provisioning, specializzata nella progettazione e realizzazione architettonica e strutturale di magazzini e poli logistici – ha affidato ad ASACERT l’incarico per lo svolgimento del servizio di controllo tecnico in corso d’opera e commissioning in cantiere sull’opera realizzata per conto di uno dei principali player del commercio online.

Il polo logistico, situato lungo la S.P. 90 per Verolengo, in località Torrazza, è costituito da un grande magazzino – struttura principale sviluppata su tre piani di circa 49.000 mq – e da un edificio più piccolo destinato agli uffici di circa 9.000 mq; l’intero complesso, infine, occupa un’area pari a circa 60.000 mq.

SERVIZIO

I lavori effettuati da ASACERT sul complesso logistico di Torrazza constano di due principali servizi: controllo tecnico in corso d’opera e attività di commissioning.

Il controllo tecnico in corso d’opera eseguito dal Gruppo di Ispezione di ASACERT, costituito da esperti tecnici con pluriennale esperienza nell’ambito delle ispezioni sulla progettazione e sull’esecuzione delle opere di edilizia residenziale, commerciale ed industriale, ha avuto come obiettivo la verifica dei requisiti di stabilità e resistenza meccanica degli elementi strutturali, di durabilità, manutenibilità, vita utile dell’impermeabilizzazione delle coperture e delle pavimentazioni e dei rivestimenti interni degli edifici. Le attività ispettive sono state effettuate tramite la puntuale esecuzione di controlli, quali:

• la conformità della documentazione di progetto alle prescrizioni della normativa applicabile ed alle specifiche di buona pratica progettuale;
• la conformità delle opere finite alle prescrizioni del progetto;
• l’adeguatezza dei materiali impiegati nella costruzione;
• la conformità delle opere alle regole di buona pratica esecutiva.

L’attività di commissioning in cantiere è stata effettuata dal personale tecnico ASACERT tramite un puntuale controllo qualità realizzato sulle parti visibili e accessibili senza l’impiego di sondaggi distruttivi. Le verifiche quotidiane condotte in cantiere, realizzate seguendo un apposito piano d’ispezione, hanno avuto come principali obiettivi:

• il controllo della conformità delle opere alle prescrizioni progettuali e alle normative;
• il riscontro dell’adeguatezza di tutti i materiali impiegati e della loro certificazione;
• la corrispondenza delle opere realizzate alle regole di buona pratica di esecuzione.

Il servizio di controllo qualità condotto da ASACERT è stato puntualmente registrato per tramite di specifici Rapporti di Ispezione Intermedi, nei quali sono state sintetizzate tutte le valutazioni relative ai documenti esaminati e alle verifiche effettuate e all’interno dei quali è stata inoltre registrata anche la documentazione cartacea e fotografica di riferimento. Al termine delle verifiche sono stati redatti opportuni Rapporti Finali relativi alla porzione di opera analizzata, che riassumono il lavoro svolto dal Gruppo di Ispezione e i risultati ottenuti.

RISULTATO

Sulla base degli esiti della valutazione effettuata sulla documentazione progettuale ricevuta dal Committente e sulle attività di controllo tecnico in corso d’opera e commissioning, effettuate in cantiere su base campionaria, ASACERT ha potuto esprimere un parere positivo su:

• stabilità e la resistenza meccanica degli elementi strutturali relativamente al rischio di rovina e di gravi difetti strutturali;
• impermeabilizzazione delle coperture degli edifici rispetto al rischio di mancata tenuta dell’acqua;
• pavimentazioni e rivestimenti interni degli edifici relativamente al rischio di distacco o rottura:
• conformità dell’opera alle prescrizioni progettuali e normative;
• adeguatezza dei materiali utilizzati e delle pratiche di esecuzione seguite.