Skip links
 

Project & technical monitoring

L’attività di Monitoring svolta da ASACERT è una verifica tecnica, finalizzata a rilevare anomalie e criticità che interessano la progettazione e la realizzazione di un’opera, e all’individuazione di eventuali elementi che possono comprometterne l’utilizzo o la stabilità. Ogni operazione di costruzione, acquisizione o compravendita di un immobile, o di un patrimonio, ha quale punto cardine la corretta conoscenza di tutte le caratteristiche del bene stesso, siano esse di natura fisica o legate a disposizioni normative. Questa attività di verifica acquista maggiore rilevanza nell’ambito delle operazioni di compravendita immobiliare, laddove gli Investitori hanno necessità di sapere con certezza se i beni acquistati sono conformi alle norme vigenti ed ai requisiti di destinazione d’uso, per una esatta valutazione dei rischi connessi all’investimento.

Oltre al ritorno economico degli investimenti effettuati, la trasparenza e l’affidabilità di un’attività di Technical Monitoring sullo stato di un bene sono indispensabili per la corretta gestione del bene stesso e per chi deve decidere, nel breve come nel lungo periodo, le migliori opportunità di sfruttamento. ASACERT offre servizi professionali agli investitori, alle aziende o ai gestori dei patrimoni, fornendo valutazioni tecniche integrate degli aspetti progettuali, urbanistico−ambientali, contabili−amministrativi, edili e strutturali, impiantistici e di manutenzione.

Il Servizio di Project e Technical Monitoring di ASACERT si svolge seguendo due fasi:

Fase progettuale Questa fase viene svolta mediante la verifica della documentazione fornita dal cliente e/o reperita presso le istituzioni competenti per l’accertamento della rispondenza alla normativa vigente e per l’individuazione delle eventuali carenze documentali, con riferimento ai documenti autorizzativi e progettuali previsti dalla Legislazione vigente.

Fase esecutiva Questa fase viene svolta mediante ispezioni on site dell’opera, per l’accertamento della rispondenza alla normativa vigente, alle specifiche tecniche e progettuali, alle prescrizioni di capitolato, al programma dei lavori e alle regole di buona tecnica esecutiva, e per l’individuazione di eventuali criticità rispetto agli standard edilizi e ai requisiti strutturali ed impiantistici.

Fase di collaudo Questa fase viene svolta mediante ispezioni sia durante le operazioni di collaudo, sia attraverso la verifica della documentazione prodotta, con lo scopo di valutare la rispondenza alle prescrizioni progettuali e l’individuazione di potenziali criticità o riserve in relazione all’utilizzo e fruibilità dell’opera.

I VANTAGGI

  • Conoscenza dello stato dell’opera, ovvero trasparenza dell’investimento
  • Analisi delle criticità e peculiarità per una corretta definizione delle modalità di utilizzo
  • Valutazione imparziale degli interventi necessari e stima attendibile dei tempi di esecuzione
  • Analisi dei rischi, ovvero affidabilità dell’investimento