Da uffici assicurativi ad hotel 5 stelle: il controllo tecnico di due diligence di ASACERT per il Santa Sofia a Milano
Nel cuore pulsante di Milano, tra Corso Italia e Via Santa Sofia, un edificio storico ha cambiato volto. L’ex sede degli uffici Allianz accoglie un prestigioso hotel 5 stelle, grazie a un intervento di riqualificazione, che unisce rispetto per l’identità architettonica originaria e funzionalità contemporanea.
Un progetto complesso, affidato a Impresa Costruzioni Ing. Enrico Pasqualucci, che ha scelto ASACERT | SB per lo svolgimento dell’attività di controllo tecnico nell’ambito del servizio di due diligence.
RIQUALIFICARE CON METODO
La struttura si sviluppa su otto piani fuori terra e due piani interrati. L’intervento ha previsto la realizzazione di 159 camere, un ristorante, un bar e due terrazze panoramiche — una al quarto piano e una al livello superiore.
L’obiettivo: valorizzare l’esistente salvaguardando gli elementi architettonici distintivi e, al tempo stesso, garantire la piena funzionalità della nuova destinazione d’uso.
In questo contesto, l’attività di ASACERT ha assunto un ruolo strategico, accompagnando l’evoluzione del progetto attraverso un servizio di controllo tecnico altamente specializzato, realizzato da un team con pluriennale esperienza nelle ispezioni di opere residenziali, commerciali e industriali.
DUE DILIGENCE: APPROCCIO SU MISURA
Il servizio ha preso avvio con la definizione di un piano specifico dei controlli, personalizzato in base alle caratteristiche dell’intervento.
Le attività hanno incluso:
- un’analisi dettagliata dello stato dell’edificio esistente;
- la valutazione degli interventi previsti in progetto;
- una campagna di indagini strutturali;
- la verifica dei nuovi materiali previsti per la messa in opera.
CONFORMITÀ E QUALITÀ: IL RISULTATO FINALE
La due diligence tecnica si è conclusa con la verifica dell’idoneità delle opere strutturali, in linea con le prescrizioni progettuali e la normativa vigente.
Sono stati inoltre verificati:
- la conformità dei materiali impiegati;
- l’adeguatezza delle impermeabilizzazioni, secondo i codici di Buona Pratica e le norme UNI.
Un intervento che conferma il valore delle attività di ASACERT per la prevenzione ed il controllo, come strumenti fondamentali per trasformare un progetto ambizioso in un’opera di qualità, sicura e conforme.
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